(Reuters) – CapitaLand Integrated Commercial Trust akan mengakuisisi 50% saham di mal ION Orchard Singapura dengan nilai properti yang disepakati sebesar S$1,85 miliar ($1,42 miliar), kata perwalian investasi real estat itu pada Selasa.
Sesuai kesepakatan, CapitaLand Integrated akan mengakuisisi seluruh saham di CapitaLand Retail Singapore Investments, entitas yang memiliki 50% saham di ION Orchard dengan pertimbangan S$1,08 miliar ($826,51 juta) dari CapitaLand Investment, kata REIT tersebut dalam sebuah pernyataan.
ION Orchard adalah pusat perbelanjaan setinggi delapan lantai di pintu gerbang Orchard Road Singapura.
“ION Orchard memiliki sekitar 300 merek internasional dan lokal, mulai dari barang mewah hingga barang kebutuhan pokok, di delapan lantai ruang ritel,” kata CEO CapitaLand Integrated Commercial Trust, Tony Tan.
“Bauran perdagangan yang beragam akan memungkinkan CICT untuk menguasai segmen ritel mewah di Singapura.”
CapitaLand mengatakan pembelian yang direncanakan diharapkan segera menghasilkan peningkatan distribusi per unit (DPU).
Melalui akuisisi CapitaLand Retail Singapore Investments, perusahaan juga akan mengakuisisi 50% saham di ION Orchard Link, jaringan pejalan kaki bawah tanah dengan penawaran ritel, katanya.
Nilai properti gabungan yang disepakati dari ION Orchard dan ION Orchard Link adalah sekitar S$3,69 miliar.
CapitaLand Integrated bermaksud mendanai akuisisi ini melalui pengumpulan dana ekuitas sekitar S$1,1 miliar.
Kesepakatan ini diharapkan akan selesai pada kuartal keempat tahun 2024.
($1 = 1,3067 dolar Singapura)
(Laporan oleh Adwitiya Srivastava di Bengaluru; Disunting oleh Rashmi Aich)